Professionelle und nachhaltige Vermögensverwaltungsstrategien sehen eine ausgewogene Verteilung auf die verschiedensten Asset-Klassen vor; Immobilien stellen dabei einen immer wichtiger werdenden Faktor dar, da unterschiedliche Risikoerwartungen innerhalb dieser Kategorie auch nebeneinander abgedeckt werden können.

 

Prinzipiell kann die Veranlagung in Immobilien auf zweierlei Arten erfolgen: direkt oder – meist über Fonds – indirekt. Die direkte Veranlagung setzt profunde Sachkenntnis des Investors der Materie voraus, bei indirekten Investitionen wird das Management an erfahrene Fondsinitiatoren übertragen. Die indirekte Investition lässt auch eine höhere Streuung der zu Verfügung stehenden finanziellen Mittel zu, was die Ausbildung eines Klumpenrisikos verhindert.

 

Hinsichtlich der Risiko/Renditeerwartungen (Risk adjusted Returns) reicht die Bandbreite von der reinen Bestandshaltung mit niedrigen Risiko- und Renditeerwartungen bis hin zu Development Strategien, die hohe Risikobereitschaft voraussetzen, aber auch dem Risiko entsprechende Renditen erwarten.

 

Um diesen internationale Anforderungen zu entsprechen, hat die SIGNA-Unternehmensgruppe ab dem Jahr 2003 damit begonnen, verschiedenste professionelle Leistungen für institutionelle und private Investoren rund um das Thema Immobilieninvestments anzubieten. Seit diesem Zeitpunkt wurden vielfältige Beteiligungsstrategien entwickelt, die sich hinsichtlich der Investoren-Zielgruppe, der Risikoerwartungen sowie der Haltedauer unterscheiden.