Das 1910 im wilhelminischen Stil errichtete BEAM (vormals Schicklerhaus) ist ein Bürokomplex am äußerst dynamischen Standort in Berlin Mitte mit interessanter Lageaufwertung und stellt mit seiner Gesamtmietfläche von ca. 17.000 m² eines der attraktivsten Investitionsobjekte in Berlin dar.

Das 1910 im wilhelminischen Stil errichtete BEAM, früher bekannt als Schicklerhaus, am äußerst dynamischen Standort in Berlin Mitte mit interessanter Lageaufwertung stellt mit seiner jetzigen Gesamtmietfläche von ca. 17.000 m² eines der attraktivsten Investitionsobjekte in Berlin dar.

SIGNA wird das Bürogebäude vollständig revitalisieren. Geplant sind ein umfangreicher Umbau bzw. die Aufstockung und Sanierung des Gebäudes. Die historische Identität des Gebäudekomplexes soll durch eine zeitgemäße Ergänzung des Erscheinungsbildes gestärkt werden. Durch den Ausbau und Aufstockung wird außerdem mehr Nutzfläche geschaffen.

SIGNA plant einen konstruktiven Rückbau ab Decke des 4. Obergeschosses und einen teilweisen Rückbau der Fassaden im 2. und 3. Obergeschoss sowie der und Brüstungen im Erdgeschoss. Nach der vollständigen Entkernung aller Flächen werden drei Geschosse über dem 4. Obergeschoss inklusive der Dachgeschosse neu errichtet und nimmt dabei Bezug auf die Bestandsarchitektur. Die Natursteinfassade im Erdgeschoss, 2. und 3. Obergeschoss wird erneuert und die Originalfassade zitieren, diese wurde im zweiten Weltkrieg zerstört.

Für das Erdgeschoss sind die Nutzungen Co-Working, Gastronomie und kleinformatiger Einzelhandel vorgesehen, um Bezüge zwischen Innen- und öffentlichem Raum herzustellen. In den darüberliegenden Geschossen werden wie bisher  Büroflächen eingerichtet. Insgesamt wird das Objekt nach Umbau-, Aufstockungs- und Sanierungsmaßnahmen über insgesamt rd. 23.000 m² Mietfläche, verteilt auf rd. 21.000 m² Bürofläche und rd. 2.000 m² Nebenfläche, verfügen.

Das BEAM ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Wenige Schritte vor dem Hauseingang befindet sich die S+U-Bahnstation Jannowitzbrücke. Die U-Bahnstation Klosterstraße ist in unmittelbarer Nähe, wodurch der Berliner Stadtkern in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Der Alexanderplatz, der seit Jahrzehnten zu Berlins Knotenpunkten zählt, ist fußläufig zu erreichen und sorgt für eine perfekte Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.