Die Bestandsliegenschaft „Mariahilfer Straße 32 & 34“ befindet sich in einem der höchstfrequentierten Abschnitte der „MaHi“, zwischen dem Kaufhaus Gerngross und dem Modehaus Peek & Cloppenburg. Die MaHi gilt als eine der bedeutendsten Einkaufsstraßen in ganz Österreich.

Die Bestandsliegenschaft „Mariahilfer Straße 32-34“ befindet sich in einem der höchstfrequentierten Abschnitte der „MaHi“, zwischen dem Kaufhaus Gerngross und dem Modehaus Peek & Cloppenburg. Die MaHi, die Mariahilfer Straße in Wien, gilt als eine der bedeutendsten Einkaufsstraßen in ganz Österreich.

Das Gebäude selbst hat einen direkten Zugang zur U-Bahn (Station Neubaugasse, Linie U3). Die Flächen im Erdgeschoß sind an mehrere Einzelhändler und jene in den Obergeschoßen an diverse Büromieter vermietet. Ein Gebäudeteil, mit Anbindung an die Lindengasse, ist an die Hotelkette NH-Hotels vermietet. Zusätzlich verfügt das Objekt über 45 Pkw-Stellplätze und – als einzige Liegenschaft in dem als EKZ gewidmeten Abschnitt der Mariahilfer Straße – über eine direkte Anbindung an die parallel zur MaHi verlaufende Lindengasse.

Der Standort besticht durch seine zentrale Lage innerhalb der Begegnungszone, durch seine Nachbarschaft zu den „Frequenzbringern“ Peek & Cloppenburg und Gerngross und durch die Nähe zur Wiener Innenstadt.

Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zur U-Bahn und einer Haltestelle für die Buslinie 13A, die das Objekt direkt mit dem Wiener Hauptbahnhof verbindet.

Der Individualverkehr ist einerseits durch den Wiener Gürtel und andererseits durch die Ringstraße gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Zusätzlich zu den eigenen Stellplätzen ist das Objekt von zahlreichen öffentlichen Parkgaragen umgeben.