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Kubaturstudie

SIGNA erwirbt Gänsemarktpassage in Hamburg

SIGNA Real Estate

SIGNA hat die Gänsemarktpassage in Hamburg erworben. Die Liegenschaft befindet sich in erstklassiger Lage zwischen dem Hamburger Gänsemarkt, Jungfernstieg und den Colonnaden.

Der Standort ist geprägt von seiner Zentralität, Urbanität sowie seiner sehr guten öffentlichen Anbindung und zählt zu den nachgefragtesten Büro- und Einzelhandelsstandorten Hamburgs. Entlang des Gänsemarkts und des Jungfernstiegs pulsiert das Leben in zahlreichen Shops nationaler und internationaler Brands. Die Colonnaden, als älteste Einkaufsstraße der Stadt, verbinden den Jungfernstieg mit der Esplanade und dem Stephansplatz. Mit dem Ankauf der Passage hat SIGNA hier die einzigartige Möglichkeit, eine großflächige Projektentwicklung in der Hamburger Innenstadt zu realisieren.

Die Gänsemarktpassage verfügt aktuell über insgesamt rund 15.000 m² Mietfläche, davon entfallen etwa 12.400 m² auf den im Jahr 1979 fertiggestellten Neubau und 2.600 m² auf die beiden an den Colonnaden liegenden historischen Altbauten aus dem Jahr 1885. SIGNA plant im Rahmen der Projektentwicklung ein hochwertiges Büro-, Wohn- und Geschäftshaus zu realisieren. Die beiden Altbauten sollen saniert und erweitert werden.

Die Standortqualität des Gänsemarkts wurde in den vergangenen Jahren durch zahlreiche Aufwertungsmaßnahmen im Rahmen von Business Improvement Districts (BIDs) weiter gesteigert, dies hat zu zusätzlichen Ansiedlungen und Frequenzsteigerungen geführt. Der Standort ist darüber hinaus exzellent an den ÖPNV angeschlossen. Direkt vor dem Objekt befindet sich die U-Bahnstation „Gänsemarkt“ der U-Bahnlinie U2. Mit dieser ist der Hauptbahnhof in weniger als fünf Fahrminuten und der internationale Flughafen Hamburg in rund 30 Minuten erreichbar.